佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)‘招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)’）受佛山市祖廟資產(chǎn)投資管理有限公司、綠地集團(tuán)佛山禪城置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)‘招標(biāo)人’）委托，對(duì)“禪城綠地金融中心商業(yè)物業(yè)”第三方商管公司公開(kāi)招標(biāo)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)。歡迎符合條件的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：YCZB24JM022

二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：“禪城綠地金融中心商業(yè)物業(yè)”第三方商管公司公開(kāi)招標(biāo)

三、采購(gòu)數(shù)量：一項(xiàng)

四、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：

備注：1.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，中標(biāo)人須按最終中標(biāo)結(jié)果向招標(biāo)人支付項(xiàng)目固定收入及收入分成（具體方式按本合同約定執(zhí)行）。

2.項(xiàng)目的具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件中的“用戶(hù)需求書(shū)”。

五、合格投標(biāo)人資格要求：

5.1  供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供相關(guān)證明材料復(fù)印件：

5.1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)）；

5.1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供《供應(yīng)商資格信用承諾函》或2023年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或最近6個(gè)月銀行出具的資信證明）；

5.1.3 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供《供應(yīng)商資格信用承諾函》或2024年任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）；

5.1.4 具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供投標(biāo)人資格聲明函）；

5.1.5 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供供應(yīng)商資格信用承諾函》或投標(biāo)人資格聲明函）；

5.1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供投標(biāo)人資格聲明函）。

5.2 供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) “失信被執(zhí)行人或企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（如相關(guān)失信記錄已失效，需提供相關(guān)證明資料）

5.3 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)聯(lián)合體不超過(guò)兩家企業(yè)（含牽頭單位）。聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)人須提交各方共同簽署的《聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議》和《投標(biāo)聯(lián)合體授權(quán)牽頭單位協(xié)議書(shū)》)，中標(biāo)人為聯(lián)合體的，合作雙方的合作期限不得少于中標(biāo)人牽頭單位與本項(xiàng)目約定的合作期限。其中應(yīng)標(biāo)單位稱(chēng)牽頭單位，其他單位稱(chēng)聯(lián)合單位（下同）。

5.4 對(duì)投標(biāo)人企業(yè)承接過(guò)的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求（如聯(lián)合體投標(biāo)，則由聯(lián)合體的牽頭單位或者聯(lián)合單位提供）：供應(yīng)商需提供一項(xiàng)近5年內(nèi)直接管理或招商運(yùn)營(yíng)的單體商場(chǎng)（購(gòu)物中心）物業(yè)建筑面積不少于3萬(wàn)平方米的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)證明。

六、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)：

6.1 獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2024年9月29日至2024年10月17日，工作日9：00-12：00，14：30-17：30（法定節(jié)假日除外）

6.2 獲取招標(biāo)文件方式：網(wǎng)上或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

6.2.1 網(wǎng)上報(bào)名：供應(yīng)商通過(guò)郵件(FSSYCZB@126.com)的形式，把加蓋單位公章的報(bào)名資料掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

6.2.2 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的供應(yīng)商需憑以下加蓋單位公章的復(fù)印件購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

6.3 獲取招標(biāo)文件須提供以下資料：

（1）《報(bào)名登記表》（點(diǎn)擊下載）；

（2）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；

（3）經(jīng)辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證復(fù)印件；如是投標(biāo)人授權(quán)代表，需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)代表身份證復(fù)印件。

6.4 只接受通過(guò)以上方式正式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商的投標(biāo)。但已辦理報(bào)名并成功購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的供應(yīng)商參加投標(biāo)的，不代表通過(guò)資格性、符合性審查。

6.5 招標(biāo)文件電子版每套售價(jià)500.00（人民幣），售后不退。報(bào)名不接受現(xiàn)金形式。現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名支持銀聯(lián)、支付寶、微信，網(wǎng)上報(bào)名采用匯款方式購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的，具體賬號(hào)【戶(hù)名：佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司佛山桂平支行；賬號(hào)：44050166727300000030】。

6.6 為了提高采購(gòu)效率，節(jié)約社會(huì)交易成本與時(shí)間，希望購(gòu)買(mǎi)了采購(gòu)文件而決定不參加本次投標(biāo)的供應(yīng)商，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的3日前，按《投標(biāo)邀請(qǐng)》中的聯(lián)系方式，以書(shū)面形式告知我公司。對(duì)您的支持與配合，謹(jǐn)此致謝。

七、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

7.1 投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2024年10月22日9：00～9：30

7.2 投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2024年10月22日9：30

7.3 投標(biāo)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：佛山市南海區(qū)石龍南路1號(hào)嘉邦國(guó)金中心2座22樓2208

八、本公告期限（5個(gè)工作日）自2024年9月29日至2024年10月11日止。

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：佛山市祖廟資產(chǎn)投資管理有限公司、綠地集團(tuán)佛山禪城置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司

地址：佛山市南海區(qū)石龍南路1號(hào)嘉邦國(guó)金中心2座22樓2208

聯(lián)系人：李小姐

聯(lián)系電話(huà)：0757-86260027

傳真：0757-86260021

郵編：528200

電郵：FSSYCZB@126.com

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2024年9月29日