佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司受委托，現(xiàn)就佛山市禪城區(qū)朝安南路28號1座三層部分物業(yè)出租項目采用公開競租方式進行出租，歡迎合格的競租人前來報價。

一、項目編號：YCZB23XC067

二、出租項目內(nèi)容、數(shù)量、最低招租價（以下統(tǒng)稱“底價”）及要求：

資產(chǎn)名稱	租賃面積	物業(yè)性質(zhì)	租賃期限及免租期限	租金底價及遞增方式
佛山市禪城區(qū)朝安南路28號1座三層部分物業(yè)	1712.52㎡	辦公用途	租賃期限擬定為5年,免裝修期為2個月	租金底價為30元/㎡/月，遞增方式為每二年遞增5%

備注：

1. 競租人報價不能低于最低招租價（底價），否則其報價無效。

2. 以競租價租金最高價者得原則確定成交人。

3. 佛山市禪城區(qū)朝安南路28號1座三層部分物業(yè)出租項目租金底價為30元/㎡/月（最終以中標價為準）。

4. 物業(yè)管理費由競得者直接向物業(yè)公司繳交，目前物業(yè)管理費為5元/㎡/月，租賃期內(nèi)需要繳交物業(yè)管理費。

5. 該物業(yè)整體出租，若競得人需要轉(zhuǎn)租、分租的情況，按照《佛山市禪城區(qū)祖廟街道公有資產(chǎn)管理辦公室關于修訂祖廟街道公有物業(yè)公開招租管理辦法的通知》第五章的第三十一條、第三十二條及第三十三條執(zhí)行。

三、競租人資格：

1. 競租人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機構或具有完全民事責任權利的自然人；

2. 競租人近三年無違法行為；

3. 本項目不接受聯(lián)合體競投。

四、競租公告和領取競租文件時間/地址：

1. 領取競租文件時間：2024年1月4日起至2024年1月24日期間（每日9:00-12:00，14:30-17:00，法定節(jié)假日除外）；

2. 領取競租文件地址：佛山市南海區(qū)桂城街道桂瀾北路4號中盛國際1411室。

3. 競租文件售價每份人民幣300元，售后不退。

五、領取競租文件時須提供下列文件：

1. 法人須攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資料的復印件（加蓋公章）；

2. 自然人須攜帶身份證復印件；

3. 如需授權委托他人代理，須攜帶委托人和被委托人雙方的身份證復印件、授權委托書等資料，所有相關委托資料都需有雙方簽名并蓋食指指模。

備注:領取競租文件前必須如實填寫《競租登記表》。

六、現(xiàn)場勘察：競租人在競租公告期內(nèi)憑《競租登記表》自行到標的物現(xiàn)場進行勘察，了解物業(yè)現(xiàn)狀。

七、接收競投文件時間：2024年1月26日9時00分～9時30分(北京時間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的競投文件恕不接受。競租人須將填寫好的競投文件遞交至競租現(xiàn)場指定位置。

八、接收競投文件地址：佛山市禪城區(qū)朝安南路28號一座3樓祖廟街道公共資源交易所開標室，如有更改另行通知。

九、競投文件開啟時間/地址：

1. 競投文件開啟時間：2024年1月26日9時30分(北京時間)。

2. 競投文件開啟地址：佛山市禪城區(qū)朝安南路28號一座3樓祖廟街道公共資源交易所開標室，如有更改另行通知。

備注：（競租人必須憑《競租登記表》、競投文件（3份）、競租保證金憑證、有效身份證明（法定代表人身份證明書原件，非法定代表人前來參加競租會議的，提供法定代表人授權委托書原件；競租代表人二代身份證原件；自然人須攜帶身份證原件和復印件）參加競租會議，競租人最多只能派2人參加本次競租會議）。

十、現(xiàn)場競租：

1. 現(xiàn)場競租會議時間：2024年1月26日9時30分(北京時間)。

2. 現(xiàn)場競租地址：佛山市禪城區(qū)朝安南路28號一座3樓祖廟街道公共資源交易所，如有更改另行通知。

十一、成交人在競租結(jié)果公告后，如要放棄該項目成交權，其競租保證金將被沒收，該項目將重新組織競租。

十二、競租保證金為人民幣壹拾伍萬肆仟壹佰貳拾柒元整（￥154,127.00元），以單位名義進行競租的競租人須從本單位的基本賬戶以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個人網(wǎng)銀支付形式）；以自然人名義進行競租的競租人須從本人的賬戶以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交，競租保證金需在2024年1月24日17時00分前按照約定方式將保證金以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交。匯款時必須注明項目編號或項目簡稱“朝安南路28號1座三層物業(yè)”，請匯入以下戶名、開戶銀行、賬號：

開戶名稱：佛山市禪城區(qū)祖廟街道公共資源交易所

賬    號：80020000007078540

開戶銀行：佛山農(nóng)商銀行環(huán)市支行

備注：提交資格文件時必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競租保證金的競租人，將拒絕其參加競租。

十三、競租保證金退還：在發(fā)布競租結(jié)果公示后5個工作日內(nèi)退還未成交的競租人的競租保證金（無息退還）；成交的競租人的競租保證金在繳納了成交服務費、提交合同租賃保證金及與出租人簽訂合同后一個月內(nèi)，由出租人辦理退還（無息退還）。

十四、招標信息發(fā)布及結(jié)果公告：佛山市公共資源交易中心禪城分中心（http://www.chancheng.gov.cn）、禪城區(qū)人民政府門戶網(wǎng)（http://www.chancheng.gov.cn/）、佛山市禪城區(qū)祖廟街道政務網(wǎng)（http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/）公示欄、佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司（http://og-cafe.com/）。

十五、聯(lián)系事項

1. 出租人：佛山市祖廟資產(chǎn)投資管理有限公司

聯(lián)系人：朱小姐

聯(lián)系電話：0757-82002952

2. 交易代理機構：佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司

地  址：佛山市南海區(qū)桂城街道桂瀾北路4號中盛國際1411室

聯(lián)系人：黃小姐            

聯(lián)系方式：0757-86260021

郵政編碼：528200             

 

 

佛山市粵創(chuàng)招標代理有限公司

 

二〇二四年一月四日